Bio 411 (Diciembre 2023)

Biotipo 1 A

Unidad de Vivienda Colectiva (PH)

Precio total $ 753.697.226,13
Superficie cubierta (m2) 1,465.00
Precio por metro cuadrado $ 514.469,10

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BIO 410 (Octubre 2023)

Biotipo 1 A

Unidad de Vivienda Colectiva (PH)

Precio total $ 500.462.965,55
Superficie cubierta (m2) 1,465.00
Precio por metro cuadrado $ 341.612,94

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INFORMES DEL SECTOR

INFORME IERIC
www.ieric.org.ar

Datos del IERIC de enero de 2024

Los registros del IERIC mostraron en enero una caída del 0,7% interanual en el número de empleadores en actividad en la Industria de la Construcción. Así, la cantidad de empresas ascendió a 21.313, cifra que, desde el año 2006, solo logró superar a los niveles de 2021 y 2022.
• Las grandes jurisdicciones se ubicaron en terreno negativo (-2%), ampliándose la brecha con respecto a las restantes jurisdicciones del país, que lograron mantenerse en positivo (+1,8%), aunque reduciendo el ritmo de expansión de empleadores respecto al 2,7% de Diciembre. Entre las que crecieron, Catamarca quedó como la única provincia con tasa de expansión de dos dígitos, seguida de Salta.
• En términos absolutos, Santa Fe (47) y Neuquén (43) fueron las dos jurisdicciones que más incrementaron su plantel de empresas en los últimos 12 meses. En cambio, la provincia de Buenos Aires fue la que más lo contrajo (222).
• En el análisis por Forma Jurídica se observa que volvió a acelerar la caída de “Unipersonales”, que en enero llegó al 5,3%. Por su parte, la categoría más dinámica (“Otras”, donde se incluyen las UTEs) también descendió más su ritmo de expansión (fue del 10,2%). En cambio, Sociedades Anónimas y Sociedades de Responsabilidad Limitada se mantienen por ahora en positivo.
• La cantidad de “subcontratistas” se elevó un 0,5% interanual.
• Solo dos insumos pudieron escapar a la dinámica contractiva: ladrillos huecos y pinturas y revestimientos cerámicos.
• El Índice elaborado por la Cámara Argentina de la Construcción (costo de un edificio tipo en la Capital Federal) registró en enero una suba mensual del 14,1%, cuarto registro consecutivo y quinto en los últimos seis meses, con una tasa de dos dígitos. Esa suba estuvo especialmente impulsada por el rubro “Mano de obra”, que se elevó un 20% en enero.
• El costo “Mano de obra” se elevó en los últimos 12 meses un 183%, poco más de la mitad del 326% que se incrementó el capítulo Materiales.
• Pese a esto, la cantidad de puestos de trabajadores formales se posiciona 10,9% por encima del registro de 2019 (año previo a la crisis del COVID- 19) y supera en 1,5% al promedio correspondiente a iguales meses del periodo 2008 – 2019.
• La dinámica de crecimiento de la ocupación sectorial en 2023 estuvo impulsada por la expansión del empleo en las grandes empresas constructoras, pero, siguiendo el panorama general, registraron una marcada desaceleración del ritmo de incremento durante el cuarto trimestre.
• En el mes de Diciembre los trabajadores de la Industria de la Construcción percibieron ingresos que en promedio alcanzaron los $522.372,2, marcando así un ritmo de crecimiento interanual del 157,5%.
• Sobre el total de crédito otorgado, se estima que $1.081 millones fueron destinados para la adquisición de vivienda (operaciones con plazo mayor a diez años). Los datos provisorios sobre el crédito hipotecario otorgado correspondiente al mes de enero de 2024 indican un total de $2.945 millones, de los cuales $1.499 millones corresponden a plazos mayores a 10 años, atribuibles a financiaciones destinadas a la vivienda.


INDICE CONSTRUYA
www.grupoconstruya.com

La venta de insumos para la construcción registró una suba del 6,8% desestacionalizada mensual

“En el segundo mes del año observamos una leve mejora en la venta de materiales para la construcción, pero todavía nos encontramos muy por debajo del año pasado. La incertidumbre sobre el futuro próximo todavía es muy elevada y las empresas estamos expectantes ante la evolución del plan económico que viene implementando el nuevo gobierno”. explican desde Construya.
El IC mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos, revestimientos cerámicos y materiales eléctricos y electrónicos.
Es conveniente aclarar que el ISAC que se publicará estará referido al mes de enero de 2024, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de febrero.